「和歌山県で空き家をタダで譲ってもらいたい」「差し上げます物件をどこで探せばいいか分からない」という方へ。和歌山県は空き家の無償譲渡に特化したマッチングサイトが実際に運営されているなど、0円物件を探しやすい環境が整っている地域の一つです。この記事では、和歌山県内で0円物件を探せる具体的なサービスと、譲り受ける前に知っておきたい注意点を、実際にアクセスして確認できた情報にもとづき、費用面の注意点もあわせて紹介します。
和歌山県で空き家0円物件（差し上げます）を探す3つの方法
和歌山県内で空き家の無償譲渡情報を探す場合、主な入り口は次の3つです。県特化のマッチングサイトがある点が和歌山県の特徴なので、まずそこから確認するとよいでしょう。
和歌山県特化の0円空き家マッチングサイト「タダノアキヤ」を使う
「タダノアキヤ」（tadanoakiya.com）は、和歌山県の空き家を譲りたい人と譲り受けたい人をつなぐことに特化したマッチングサイトです。運営は株式会社Onedayestateで、和歌山市内のコワーキングスペースの会員と同社による共同事業として2020年1月に始まりました。2026年9月時点で、和歌山市内の戸建て・土地や、白浜町の平屋、海南市の農地など、複数の無償譲渡物件が掲載されていることを確認しています。サイト自体が「物件をお探しするサービスは行っておりません」と明記しているとおり、利用者は「空き家を利用したい方」「空き家を貸したい方」「空き家を譲りたい方」向けの専用フォームから問い合わせる形式です。マッチングが成立した場合は手数料（2024年9月時点の改定で165,000円・税込）が発生する点も、他の無料掲示板とは異なる特徴として押さえておきましょう。
ジモティーで和歌山県の0円物件を探す
ジモティー（jmty.jp）でも、都道府県ごとに物件を絞り込んで空き家を検索できます。和歌山県のページで「空き家」のキーワード検索をすると、2026年9月時点で28件前後の物件が一覧表示され、そのなかには価格0円として掲載されている土地・建物も含まれていました。数万円台の格安物件も多く、0円物件が見つからない時期でも、近い価格帯の物件から探す選択肢として活用できます。ジモティーは個人が直接掲載している投稿が中心のため、物件の状態や引き渡し条件は投稿者に個別に確認する必要があります。
わかやま住まいポータルサイトもあわせて確認する
和歌山県は2022年6月1日、県・市町村の空き家バンク物件情報と民間不動産会社の物件情報をあわせて検索できる「わかやま住まいポータルサイト」（移住ポータル「わかやまLIFE」内）を開設しています。無償譲渡専用の検索条件はありませんが、県が一元的に情報をまとめている点は、市町村ごとにバンクが分かれている都道府県と比べた和歌山県の特徴です。自治体によっては空き家バンクの物件のなかに無償に近い価格で登録されるものが出ることもあるため、タダノアキヤ・ジモティーとあわせて活用するとよいでしょう。
0円物件を受け取る前に知っておきたい注意点
「0円」で譲り受けられるとしても、取得後には各種の手続き・費用が発生する点に注意が必要です。個人間で不動産の名義を移す際には法務局への所有権移転登記が必要になり、登録免許税（贈与の場合は固定資産税評価額の2%が目安とされています）や、手続きを司法書士に依頼する場合の報酬（一般に数万円程度）がかかります。個人から個人への無償譲渡は法律上「贈与」にあたるため、物件の評価額によっては受け取る側に贈与税が発生する可能性もあります。さらに「タダノアキヤ」のようにマッチング成立時に手数料が発生するサービスもあるため、「0円」という物件価格と、サービス利用にかかる費用は分けて考える必要があります。加えて、空き家を受け取った後は固定資産税の納税義務者になるほか、建物が老朽化していれば修繕・解体費用が別途必要になるケースも少なくありません。取得後にかかる費用の総額を事前に試算し、登記や税金の具体的な取り扱いは司法書士・税理士など専門家に確認することをおすすめします。
和歌山県で探すときに知っておきたいポイント
和歌山県は、県特化の無償譲渡マッチングサイトが運営されているという点で、他の都道府県よりも0円物件の情報が探しやすい地域といえます。一方で、タダノアキヤのようにマッチング成立時に手数料がかかるサービスと、ジモティーのように無料で個人間のやり取りができる掲示板とでは、費用も手続きの丁寧さも異なります。物件の状態確認や契約の進め方に不安がある場合は、仲介を伴うマッチングサイトを、費用を抑えて直接やり取りしたい場合は掲示板系サービスを、というように目的に応じて使い分けるとよいでしょう。いずれの場合も、現地見学や権利関係（相続登記の状況など）の確認を経てから最終的な判断をすることが重要です。
よくある質問
Q1. 和歌山県で0円物件を探すなら、まずどこを見ればいいですか？
和歌山県には無償譲渡専門の「タダノアキヤ」という県特化サイトがあるため、まずそこを確認するのがおすすめです。そのうえで、ジモティーや「わかやま住まいポータルサイト」も併用すると、より多くの候補に出会いやすくなります。
Q2. タダノアキヤを利用するとお金がかかりますか？
物件そのものの取得費用は0円でも、タダノアキヤはマッチングが成立した際に手数料（2024年9月時点の改定で165,000円・税込）がかかる仕組みです。無料の掲示板とは異なるサービス設計になっている点に注意しましょう。
Q3. 空き家バンクでも和歌山県の0円物件は見つかりますか？
和歌山県が運営する「わかやま住まいポータルサイト」では、県・市町村の空き家バンク物件と民間物件をあわせて検索できます。無償譲渡専用の検索条件はありませんが、通常の空き家バンク物件とあわせて確認する価値はあります。
まとめ
和歌山県で空き家の0円物件・差し上げます情報を探すには、県特化の無償譲渡マッチングサイト「タダノアキヤ」、地域掲示板の「ジモティー」、県公式の「わかやま住まいポータルサイト」の3つが主な入り口です。サービスによってマッチング手数料の有無など仕組みが異なるため、目的に応じて使い分けましょう。0円で譲り受けても登記費用や税金は別途かかるため、費用まで見込んで検討することが大切です。無償譲渡の基本的な考え方や注意点は「空き家0円物件とは？」もご覧ください。
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