「岐阜県で空き家をタダで譲ってもらいたい」「差し上げます物件はどこで探せるのだろう」と考えている方へ。空き家の無償譲渡（0円物件）は、自治体の空き家バンクとは別に、地域掲示板や個人間売買の掲示板で実際に探すことができます。この記事では、岐阜県内で0円物件を探せる具体的なサービスと、譲り受ける前に知っておきたい注意点を、実際にアクセスして確認できた情報にもとづき、費用面の注意点もあわせて詳しく紹介します。
岐阜県で空き家0円物件（差し上げます）を探す3つの方法
岐阜県内で空き家の無償譲渡情報を探す場合、主な入り口は次の3つです。それぞれ掲載されている物件の傾向や運営の仕組みが異なるため、1つに絞らず併用して探すのが現実的です。
ジモティーで岐阜県の0円物件を探す
ジモティー（jmty.jp）は地域密着型の掲示板サイトで、都道府県ごとに物件を絞り込んで検索できます。岐阜県のページで「空き家」のキーワード検索をすると、2026年9月時点で140件前後という他の道府県と比べても多めの物件が一覧表示され、そのなかには価格0円や、それに近いごくわずかな金額で掲載されている物件も複数含まれていました。数十万円台の空き家も多く掲載されており、0円物件がすぐに見つからない時期でも、価格帯の近い物件から探す選択肢として活用できます。ジモティーは個人が直接掲載しているケースが多く、物件の状態や引き渡し条件は投稿者に個別に確認する必要があります。
「家いちば」で岐阜県の空き家を探す
「家いちば」（ieichiba.com、運営：Ieichiba Co., Ltd.）は、2015年10月に開設された空き家の直接売買掲示板です。仲介事業者を介さず、掲載者と購入希望者がメールなどで直接やり取りする仕組みが特徴で、遠方の空き家でも自宅にいながら交渉を進められます。岐阜県のエリアページでは、2026年9月時点で関市・中津川市・山県市などの物件が確認でき、数十万円台の格安物件が中心です。0円物件専門のサイトではありませんが、無償譲渡に近い価格帯の物件が出やすい傾向があるため、あわせてチェックする価値があります。
岐阜県内の空き家バンクもあわせて確認する
国土交通省中部地方整備局が公開している「空き家空き地取組みマップ」の岐阜県ページからは、大垣市・高山市・関市・中津川市・美濃市・瑞浪市をはじめとする県内市町村の空き家バンクへのリンクが一覧できます。無償譲渡専用の検索条件を持つ空き家バンクは確認できませんでしたが、自治体ごとの空き家バンクや補助制度の情報を横断的に把握するのに役立つポータルです。自治体によっては空き家バンクの物件のなかに無償に近い価格で登録されるものが出ることもあるため、ジモティー・家いちばとあわせて活用するとよいでしょう。
0円物件を受け取る前に知っておきたい注意点
「0円」で譲り受けられるとしても、取得後には各種の手続き・費用が発生する点に注意が必要です。個人間で不動産の名義を移す際には法務局への所有権移転登記が必要になり、登録免許税（贈与の場合は固定資産税評価額の2%が目安とされています）や、手続きを司法書士に依頼する場合の報酬(一般に数万円程度)がかかります。また、個人から個人への無償譲渡は法律上「贈与」にあたるため、物件の評価額によっては受け取る側に贈与税が発生する可能性もあります。加えて、空き家を受け取った後は固定資産税の納税義務者になるほか、建物が老朽化していれば修繕費用や、将来的に解体する場合の解体費用が別途必要になるケースも少なくありません。岐阜県は山間部の物件も多く、土地の面積が広い分、境界確定や測量に別途費用がかかる場合もあります。取得後にかかる費用の総額を事前に試算し、登記や税金の具体的な取り扱いは司法書士・税理士など専門家に確認することをおすすめします。
岐阜県で探すときに知っておきたいポイント
岐阜県は「家いちば」のように仲介を挟まない直接売買掲示板の利用実績が県内で複数確認できる地域です。ジモティーのように無料の投稿が中心のサービスと、家いちばのように売買（多くは有料）を前提としたサービスとでは、掲載される物件の性質が異なります。0円に近い価格を狙う場合はジモティーや県内市町村の空き家バンクを中心に、価格は多少かかっても選択肢を広げたい場合は家いちばもあわせて確認するなど、目的に応じて使い分けるとよいでしょう。いずれの場合も、山間部の物件は積雪や道路事情など現地でしか分からない条件があるため、契約前に現地見学の機会を確保することをおすすめします。
よくある質問
Q1. 岐阜県で0円物件はどのくらいの頻度で見つかりますか？
掲載件数はサービスや時期によって変動します。ジモティーでは岐阜県内の空き家関連の物件が2026年9月時点で140件前後確認でき、そのなかに0円やごく低価格の物件も複数含まれていました。ただし条件に合う物件が常にあるとは限らないため、複数のサービスを併用して探すのが現実的です。
Q2. 「家いちば」は無料で空き家を譲ってもらえるサイトですか？
家いちばは個人間の直接売買を前提とした掲示板で、多くの物件には数十万円程度の価格が設定されています。無償譲渡専門のサイトではありませんが、価格帯が低い物件も多いため、0円物件と合わせて探す選択肢の一つになります。
Q3. 0円物件を受け取った後、税金はかかりますか？
個人間の無償譲渡は法律上「贈与」として扱われるため、物件の評価額によっては受け取る側に贈与税が発生する可能性があります。また登記の際には登録免許税などの費用もかかります。具体的な金額は物件の評価額や個々の事情によって異なるため、税理士・司法書士など専門家に確認することをおすすめします。
まとめ
岐阜県で空き家の0円物件・差し上げます情報を探すには、地域掲示板の「ジモティー」、直接売買掲示板の「家いちば」、県内市町村の空き家バンクの3つが主な入り口です。サービスによって掲載物件の価格帯や仕組みが異なるため、目的に応じて使い分けましょう。0円で譲り受けても登記費用や税金、測量費などが別途かかるため、費用まで見込んで検討することが大切です。無償譲渡の基本的な考え方や注意点は「空き家0円物件とは？」もご覧ください。
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