「福岡県で空き家をタダで譲ってもらいたい」「差し上げます物件はどこで探せるのだろう」と考えている方へ。空き家の無償譲渡（0円物件）は、自治体の空き家バンクとは別に、地域掲示板や無償譲渡専門のマッチングサイトで実際に探すことができます。この記事では、福岡県内で0円物件を探せる具体的なサービスと、譲り受ける前に知っておきたい注意点を、実際にアクセスして確認できた情報にもとづき、費用面の注意点もあわせて紹介します。
福岡県で空き家0円物件（差し上げます）を探す2つの方法
福岡県内で空き家の無償譲渡情報を探す場合、主な入り口は次の2つです。それぞれ掲載されている物件の傾向や運営の仕組みが異なるため、1つに絞らず併用して探すのが現実的です。
ジモティーで福岡県の0円物件を探す
ジモティー（jmty.jp）は地域密着型の掲示板サイトで、都道府県ごとに物件を絞り込んで検索できます。福岡県のページで「空き家」のキーワード検索をすると、賃貸・売買を含む物件が一覧表示され、そのなかには価格「0万円」として掲載されている土地・建物も含まれていることを2026年9月時点で確認しました。ジモティーには不動産売買のカテゴリのほか、不用品などを無料で譲る投稿の文化があり、空き家に付随する残置物（家財・設備など）が無料で案内されているケースもあります。多くは個人が直接掲載しているため、物件の状態や引き渡し条件、周辺環境などは投稿者に個別に問い合わせて確認する必要があります。掲載件数は時期によって変動するため、見つからない場合は日を置いて確認したり、「空き家」以外に「古家」「古民家」などの類語でも検索してみるとよいでしょう。なお全国的には無償譲渡専門をうたうマッチングサイトも複数存在しますが、運営実態や掲載内容を直接確認できなかったサービスは本記事では紹介を見送っています。
福岡県内の空き家バンク・相談窓口もあわせて確認する
福岡県では、県内市町村の空き家バンク情報を横断的に検索できる「空き家DE暮らす 福岡県空き家バンク」（運営：公益社団法人福岡県宅地建物取引業協会）が用意されています。価格0円だけに絞り込む専用の検索条件は無く掲載物件は通常の空き家バンクが中心ですが、自治体によっては無償に近い価格で登録される物件が出ることもあるため、あわせてチェックする価値はあります。また福岡県は2020年10月20日、福岡市中央区天神のアクロス福岡3階に「福岡県空き家活用サポートセンター」（愛称：イエカツ）を開設しています。専門知識を持つ相談員が空き家の活用・処分について相談に応じ、専門事業者とのマッチングにもつなげてもらえる窓口です（電話092-726-6210、月〜金9時〜17時、祝日・年末年始を除く）。無償譲渡そのものを仲介する窓口ではありませんが、「差し上げたいが手放し方が分からない」という所有者側の相談先として案内されています。譲り受ける側にとっても、地域の空き家事情に詳しい相談先として知っておくと役立ちます。
0円物件を受け取る前に知っておきたい注意点
「0円」で譲り受けられるとしても、取得後には各種の手続き・費用が発生する点に注意が必要です。個人間で不動産の名義を移す際には法務局への所有権移転登記が必要になり、登録免許税（贈与の場合は固定資産税評価額の2%が目安とされています）や、手続きを司法書士に依頼する場合の報酬（一般に数万円程度）がかかります。また、個人から個人への無償譲渡は法律上「贈与」にあたるため、物件の評価額によっては受け取る側に贈与税が発生する可能性もあります。加えて、空き家を受け取った後は固定資産税の納税義務者になるほか、建物が老朽化していれば修繕費用や、将来的に解体する場合の解体費用が別途必要になるケースも少なくありません。掲載時点の「0円」という価格だけで判断せず、取得後にかかる費用の総額を事前に試算しておくことが大切です。登記や税金の具体的な取り扱いは物件の評価額や個別の事情によって異なるため、司法書士・税理士など専門家に確認することをおすすめします。
福岡県で探すときに知っておきたいポイント
福岡県内の0円物件・無償譲渡情報は、ジモティーのような個人間掲示板と、県宅建協会が運営する空き家バンク横断検索サイトとでは、情報の性質が異なります。ジモティーは個人が直接投稿する場のため、物件情報の正確性は投稿者の自己申告に依存する一方、空き家バンクは自治体・宅建業者が間に入るぶん、一定の確認を経て掲載されている傾向があります。気になる物件が見つかった場合は、現地確認や自治体・仲介事業者への問い合わせを通じて、権利関係（相続登記が済んでいるか等）や再建築の可否を確認してから話を進めることが重要です。福岡県空き家活用サポートセンター（イエカツ）のように、取得後の活用方法まで含めて相談できる公的な窓口を併用するのも一つの方法です。特に遠方からの取得を検討している場合は、現地見学の機会を確保してから最終判断することをおすすめします。福岡県内は都市部（福岡市・北九州市）と中山間地域とで物件の出やすさにも差があるため、エリアを広めに設定して探すと候補が見つかりやすくなります。
よくある質問
Q1. 福岡県で0円物件はどのくらいの頻度で見つかりますか？
掲載件数はサービスや時期によって変動します。ジモティーでは福岡県内の0円に近い物件が2026年9月時点で複数確認できましたが、常に希望のエリア・条件の物件があるとは限りません。定期的にサイトを確認するか、空き家バンクとあわせて探すのが現実的です。
Q2. 空き家バンクでも0円物件は見つかりますか？
福岡県内の空き家バンクを横断検索できる「空き家DE暮らす 福岡県空き家バンク」には、価格0円に絞り込む専用の検索条件はありません。ただし個別の物件のなかには無償に近い価格で登録されるケースもあるため、通常の空き家バンクとあわせて確認するとよいでしょう。
Q3. 0円物件を受け取った後、税金はかかりますか？
個人間の無償譲渡は法律上「贈与」として扱われるため、物件の評価額によっては受け取る側に贈与税が発生する可能性があります。また登記の際には登録免許税などの費用もかかります。具体的な金額は物件の評価額や個々の事情によって異なるため、税理士・司法書士など専門家に確認することをおすすめします。
まとめ
福岡県で空き家の0円物件・差し上げます情報を探すには、地域掲示板の「ジモティー」と、県内空き家バンクを横断検索できる「空き家DE暮らす 福岡県空き家バンク」の2つが主な入り口です。あわせて福岡県空き家活用サポートセンター（イエカツ）のような相談窓口も活用できます。ただし0円で譲り受けても登記費用や税金、修繕費などが別途かかるため、取得後の費用まで見込んで検討しましょう。無償譲渡の基本的な考え方や注意点は「空き家0円物件とは？」もご覧ください。
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